土地登记规则

·                                【法规冠军的】土地登记规则

·                                【公布单位】国土局

·                                【换文呼号】

·                                【公布工夫】1989-11-18

·                                【减少工夫】

·                                 

·                                【全文】

·                                 

土地登记规则

国土局

土地登记规则 

198911年18个月,国土局

第一章 总 则
第条款 土地对大众的土地管理法的规则,对土地登记系统的扩大,为了认为土地的社会主义公有制,防护措施土地用户和土地独家制造的产品的法定利息,规则的创制。
其次条 土地登记是依法敷国有地产、个人的土地赋予头衔、个人的构成用地敷权及对立的事物右手的登记。
初始土地登记、土地登记、土地登记的CH。
第三条 国有地产用户、个人的土地专卖的、对用户和他的主人个人的构成用地的右手,麝香鉴于规则,土地登记适用。
土地敷权的登记、土地的赋予头衔和对立的事物右手,受州法度防护措施,一些单位和个人的不得侵害。
第四的条 土地登记是独立县级受监护人(包含县、旗、自治县、市辖区,以异样的方法)。采用的详细任务由县级关于大众内阁。
土地管理部依法公务,一些单位和个人的不得横着的、阻碍。
第五条 土地登记适用、审批表、土地登记、土地归户册、土地公开宣称样式,州土地管理局一致创制。

其次章 初始土地登记
第六感觉条 初始土地登记和土地登记绝对的,Is in a certain period of time,在执行遗产管理人的职责的自己的事物土地,和自己的事物的乡村地,或完全地商业中心土地举行的遍及登记。
第七条 初始土地登记的次。
1
.申报;
2
.地籍考察;
3
审计赋予头衔;
4
.指示登记;
5
.发出土地公开宣称。
八分发生条 预备任务。
1
设置初始土地登记次;
2
.要紧、技术预备;
3
搜集改编地籍记载。
第九条 的初始土地登记开端,由县级大众内阁土地登记公报当播音员。公报的主要内容:
1
土地登记区的产生分歧;
2
土地登记的截止期限;
3
土地登记服务性的名列前茅;
4
.土地登记适用者应涉及的关心证件;
5
.对立的事物事项。
第十条 国有地产敷权由敷国有地产的单位及法人代表或许敷国有地产的个人的适用登记;
乡村个人的土地赋予头衔,由村委会或许农业生产个人的财务状况团体;
乡村个人的构成用地敷权,敷个人的土地的单位及法定代劳人或个人的;
他适用权别离,从右手适用登记。
付托别人代劳土地登记适用的,代劳人向土地管理部涉及付托书和Cl、付托代劳的身份证。
第十条款 登记为根本单位。保留或敷超越两宗土地用户和土地专卖的,教派中间的敷。
两个关于土地用户协同敷一宗地,适用独立敷。
跨县域土地利用计划,敷次应向土地行政管理部的职位。
第十二条 土地登记适用人适用土地敷权、他的赋予头衔登记,麝香向土地管理部涉及顺风的提升申请:
1
对土地登记适用;
2
土地登记适用人的法定代劳人加标签于、个人的身份证或居住证件;
3
土地的赋予头衔起源于公开宣称;
4
击败定期放款的赋予头衔公开宣称。
第十三的条 土地登记适用书应表明顺风的根本事项,适用人署名盖印。
1
.适用者装设、地址;
2
土地状态、面积、勤勉格;
3
.土地赋予头衔、敷权、为了公开宣称他的右手权属起源于;
4
.对立的事物。
第十四的记号条 土地管理部同意适用,装设应在收到书命名、编页码、件数,给适用人的发票。
第十五个人组成的橄榄球队条 土地登记适用,有顺风的情势发生的,土地登记适用人应鉴于对待。
1
适用登记的土地缺席的指示区。;
2
无合法身份公开宣称的土地登记适用人;
3
适用表不适合销路。。
第十六条 各级土地管理部主管团体。地籍考察标准由州土地管理局创制。
第十七条 土地管理部应土地地籍考察总算,土地的赋予头衔、面积、敷情境举行片面审计,填写审批表。
第十八条 审计总算登记适用书由。注意到主要内容如次:
1
.土地用户、土地专卖的、他对主人的名字、地址;
2
对土地赋予头衔登记的使具有特征、面积、座落;
3
.土地用户、土地专卖的、他的右手专卖的和对立的事物相关性土地权利,提升不同意的截止期限、和同意威望;
4
.对立的事物事项
十九个分之一条 土地登记和土地右手的相关性规则中间的敷,向土地管理署检讨,反省并按规则交纳费。审察和校正再审费后返回。发生复核,有不公正的,审察费的担负导致的偏离。
其次十条 在土地登记审阅中间的土地权属缠绕物,按《中华大众共和国土地管理法》第十三的条规则举行对待后,重行登记。
其次十条款 该注意到的截止期限,土地专卖的、土地用户、他是独立右手独家制造的产品和对立的事物相关性的土地右手。,登记复核总算并无对土地的敷提升不同意,报经大众内阁同意,登记指示。
土地登记(土地选举卡包装)是土地敷权、土地赋予头衔及对立的事物右手指示,是最根本的土地赋予头衔提升申请的立法权力。土地土地选举卡的填写土地证、土地归户卡。
其次十二条 从城市土地公开宣称、由县大众内阁发出。
土地土地敷权、赋予头衔使具有特征,敷国有地产、个人的土地专卖的、个人的构成用地用户发出《国有地产敷CE、个人的自己的事物的土地公开宣称、用地为个人的构成用地。
土地或土地权属公开宣称的土地敷权的法度相信。
其次十三的条 还没有确定土地的国有地产敷权,由大众内阁土地管理部登记,不发土地敷证。
其次十四的记号条 暂时土地登记次由各省、市政当局、直属行政机关的土地管理使市,报省级大众内阁同意。

第三章 变换土地登记
其次十五个人组成的橄榄球队条 国有地产敷权、个人的土地赋予头衔、个人的构成用地敷权、他的右手和土地的主要勤勉格交替,土地用户、店主人和他的右手,适用变换登记。
土地敷权未变换登记、赋予头衔和对立的事物右手的转变,属于非法劳工让,片有法度效力。
其次十六条 非农业生产构成用地,在做完条款1个月内,由土地用户按规则的次适用核实后再正式交易变换土地登记。
其次十七条 依法经过土地编造使接受、国有地产敷权让,应拘押让、让和约,向土地管理部土地登记适用。
其次十八条 作为交给或遗产、买东西、进行易货贸易、构成的土地利用计划转变导致的击败使成粉末,应在认为法度提升申请,土地管理部适用变换土地登记。
其次十九个条 农地血液循环、土地敷权的装饰或许土地赋予头衔的变换,党拘押草案和相关性提升申请适用长。
第三十条 独立包围追加或拆分成两个或两个关于当包围,关心各当事人应持追加或使成粉末草案书及对立的事物合法的公开宣称提升申请到土地管理部适用变换土地登记。
第三十条款 当重组、当权派追加和土地赋予头衔变换的对立的事物导致,变换的各当事人应在认为法度提升申请到土地管理部适用变换土地登记。
第三十二条 鉴于他有权从土地赋予头衔中转变,该土地或与他的右手专卖的的土地的主人,向土地管理部适用登记。
第三十三的条 公约的土地、使接受国有地产敷权,公约人与公约权人应持国有地产敷证和公约和约到土地管理部适用土地公约权登记。
异样的情境反复公约,在土地管理部的根据收到公约登记。因债务让适用变换土地登记,在原公约登记的次无交替。
鉴于对公约物的对待和土地收买,公约权人和新的土地敷权的单位或个人的,应协同到土地管理部适用变换啦。
第三十四的记号条 土地征用、拨、土地敷权依法用电话通知、公约借给端或因自然灾害等导致,土地敷权或赋予头衔和他项权消灭,土地用户、店主人和他的右手,适用土地登记提升申请关心取消网络。土地管理部,由大众内阁变换或登记土地登记审批,土地公开宣称取消。
第三十五个人组成的橄榄球队 鉴于土地用户的变更、专卖的、他对主人的名字、地址,或主要勤勉格及偏离变更的土地、漏登记,应由土地用户、专卖的、他是独立好领袖,拘押公开宣称提升申请到土地管理部适用查。
第三十六 适用土地敷权、赋予头衔和对立的事物右手登记,此外必要在上述的规则涉及的提升申请,原土地公开宣称麝香涉及土地管理。
第三十七 土地土地管理部的土地用户、专卖的、及他是独立好领袖适用变换土地登记适用经地籍考察、复核,适合土地登记条例的变更,经大众内阁同意,变换登记,找头或变换土地公开宣称,土地清册、土地登记册(土地到住户卡大会)为相配的陈。

第四的章 土地登记提升申请
第三十八 主文档的土地登记表格记载如次:
1
对土地登记适用;
2
土地登记;
3
土地赋予头衔公开宣称、材料;
4
土地登记审批表;
5
.土地清册;
6
.土地登记;
7
土地公开宣称上签名;
8
.土地归户册;
9
土地登记适用的审察;
10
对土地登记审察总算的回忆。
经过对PE的土地管理部装设的上述的提升申请、重申、装修敷次。
第三十九个 土地登记提升申请的向上看,鉴于土地管理部的规则。不得装修或向第三方几乎不批准。
第四的十条 土地登记提升申请损坏、降低价值应即时修补,并报上司土地管理部立案。。
第四的十一 土地登记、土地清册和土地公开宣称等土地登记提升申请、材料,不得伪造、交替和付印。

第五章 附 则
第四的十二条 土地用户、那边的领袖是不必要适用的初始登记,土地犯法用地的对待。;适用土地登记变换土地登记,除依法对待排序外,密谋的死亡电平是由大众内阁同意,登记土地登记,土地公开宣称取消。
第四的十三的条 非法劳工印刷、土地公开宣称的失望,被充公的非法劳工所得和印制电路使好卖的整个公开宣称,并使受苦晴朗的、行驶党的法度责怪。
第四的十四的记号 土地管理部的任务人员违背了规则,死亡玩忽职守的,土地密谋授予纪律处分和财务状况之,行驶刑事责怪。
第四的十五个人组成的橄榄球队 鉴于内阁的规则、财务状况处分的单位或人。,回绝同意处分。,在接到处分注意到之日起,15日内翻做出处分的上一级机关适用重新审议。上一级机关该当在收到重新审议适用30在几天内做出确定。适用人对重新审议确定不忿的,土地法院的相关性法度。
第四的十六条 鉴于土地管理部的不公正的的责怪、漏登记,由土地管理部主管校正或编造。
第四的十七条 土地用户、专卖的、他是独立好领袖,应按规则交纳土地登记费。
第四的十八 他的词中提到的右手这一规则是指敷权日、对立的事物相关性右手的联在一起。
第四的十九个 这样地规则是由土地管理局的cadast分工主管。各省、市政当局、直属行政机关直辖市土地管理部,在州土地管理局同意公告。

NameE-mailWebsiteComment

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注