中华人民共和国土地管理法实施条例

中华古希腊城邦平民共和国土地管理法实施条例

1998年12月27日国务院令第256号释放令)

第一章   

    第同上 
着陆《PRC土地管理法》(以下省略《土地管理法》),用公式表示本条例。

    次货章  土地权利与消耗

    次货条  顺风的土地属于全套服装古希腊城邦平民,即民族:

    (1)城市城区土地;

   
(二)在乡下和城市边缘被充公。、征收、公有产业征用;

    (三)民族依法没收土地;

   
(四)集体所一些林地、草地、荒、光斑及对立的事物土地;

   
(五)乡下集体经济布局全套服装会员改制,会员先前保留的土地;

   
(六)民族机构的外姓、自然灾害等推理,集体土地社交参加运动后不再运用的农夫所一些土地。

    第三条 
民族执行土地签到证体系。依法签到的土地权利和土地消耗,任何的单位和个别的不得侵蚀。。

   
土地签到灵和土地权属声明。

    土地签到材料可空旷查询。

   
林地确证、告密者的权利或消耗,鉴定桌子、驶入养育权,着陆丛林法、告密者法与捕鱼法的关系规则。

    四个条 
农夫集体土地,由土地持有权向土地网站的县级古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门增加土地签到请求,县级古希腊城邦平民内阁签到,集体土地权利声明,鉴定权利。

   
农夫集体土地依法用于非农事优美的体型的,由土地运用者向土地网站的县级古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门增加土地签到请求,县级古希腊城邦平民内阁签到,集体土地消耗声明,优美的体型用地消耗的鉴定。

   
设区的市古希腊城邦平民内阁可以对市辖区内农夫集体土地执行一致签到。

    第五条 
单位和个别的依法运用的公有产业,由土地运用者向土地网站的县级外面的古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门增加土地签到请求,县级外面的古希腊城邦平民内阁签到,民族土地消耗运用声明,消耗的鉴定。在监狱里,中心的民族土地应用安排公有产业签到和核证,主持国务院土地管理部的任务,详细签到发给证明书尺寸由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等关系部门用公式表示。

   
无消耗的公有产业,县级外面的古希腊城邦平民内阁签到,主持防护装置和管理。

    六年级条 
依法零钱土地权利、消耗的,依法让铺地板建筑物、建筑物和对立的事物固定在某位置的人或物原因的土地消耗让,葡萄汁向土地管理部请求土地变卦签到,原土地签到机关如土地权属的土地权利、变卦消耗签到。土地权利、消耗变卦,自变卦登记之日起。

   
依法零钱土地服用,葡萄汁考虑称许证件,向土地管理部请求土地变卦签到,原土地签到机关变卦签到诉讼程序。

    第七条 
如《土地管理法》的关系规则,来访土地消耗的单位运用。,原土地签到鉴定合格人登记土地签到。

   
土地消耗和约运用限期满期。,未请求续期或请求续展的土地运用者,原土地签到鉴定合格人登记土地签到。

    第三章  土地应用安排总平面图

    第八个条 
柴纳土地应用安排总平面图,国务院土地管理部该当协同任务,报请国务院称许。

   
省、市政当局、G市直辖市土地应用安排总平面图,由省、市政当局、直辖市古希腊城邦平民内阁,报请国务院称许。

   
省、市政当局古希腊城邦平民内阁城市、100万家口外面的城市土地应用安排总平面图,市古希腊城邦平民内阁该当布局土地加强。,经省、经市政当局古希腊城邦平民内阁称许,报请国务院称许。

   
本条第一款、次货段、第三项规则在外面的土地应用安排总平面图,土地管理部和对立的事物关系部门该当为,一个一个地说话全省境遇、市政当局、直辖市古希腊城邦平民内阁的称许;在监狱里,村镇(镇)土地应用安排总平面图,乡(镇)古希腊城邦平民内阁编制,一个一个地说话全省境遇、市政当局、直辖市古希腊城邦平民内阁、市政当局、直辖市古希腊城邦平民内阁鉴定合格的城市、自治专区古希腊城邦平民内阁的称许。

    第九条  土地应用安排总平面图期普通为15年。。

    第十条 
如土地管理法的规则,土地应用安排总平面图应划分为农用地。、优美的体型用地与弃置不顾用地。

   
县级和村镇(镇)土地应用安排总平面图该当着陆需求,农田防护装置区指出、土地复垦区、优美的体型用地区和取缔开垦区等;在监狱里,村镇(镇)土地应用安排总平面图还该当着陆土地运用使适应,确定每阄土地的服用。

   
土地应用安排分区指出的详细办法,国务院土地行政主管部门与国务院土地管理部共同著作。。

    第十同上 
村镇(镇)土地应用安排总平面图经依法称许后,乡(镇)古希腊城邦平民内阁该当公报。

    公报应包孕以下灵:

    (i)使突出目的;

    (二)使突出期;

    (三)使突出排序;

    (四)土地应用安排;

    (五)称许机关和称许日期。

    第十二条 
如《土地管理法》次货十六条次货段、第三款规则修正土地应用安排总平面图的,如国务院或许原布局的省、市政当局、慕尼黑古希腊城邦平民内阁称许证件的修正。土地应用安排总平面图该当指的是原家用电器。

   
土地应用安排总平面图的修编,状态下一步土地应用安排总平面图修编任务的考虑,上一级古希腊城邦平民内阁该当圆形的下一级古希腊城邦平民内阁,并报原审批机关立案。

    第十三个的条 
各级古希腊城邦平民内阁要增强年度安排管理,执行优美的体型用地聚合的把持。土地运用年度安排称许经过,葡萄汁严寒气候破土。。

    土地应用安排年使突出该当包孕以下灵:

    (1)农用地社交参加运动安排指示;

    (二)耕地权利安排指示;

    (三)土地发达改编乐曲使突出指示。

    第十四岁条 
县级外面的古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门。

    土地考察应包孕以下灵:

    (1)土地权利;

    (二)土地应用安排现实;

    (三)土地使适应。

   
部分土地应用安排现实考察比分,现阶段古希腊城邦平民内阁审察说话,古希腊城邦平民内阁第一批称许后,应当向社会宣告;柴纳土地应用安排现实考察,报请国务院称许后,应当向社会宣告。土地考察现行命令,国务院土地行政主管部门与国务院土地管理部共同著作。。

    第十五个人组成的橄榄球队条 
国务院土地行政主管部门及关系部门。

   
县级外面的古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门该当会同同事关系部门着陆土地依等级排列评定基准,土地依等级排列评价。部分土地分数认为比分,现阶段古希腊城邦平民内阁审察说话,经古希腊城邦平民内阁土地管理部称许,应当向社会宣告。

   
着陆民族经济和社会发展带有某种腔调,土地依等级排列每6年对准1次。。

    四个章  耕地防护装置

    第十六条 
土地应用安排总平面图确定的城市与村庄、小村庄优美的体型用地排序,为实施城市使突出和村庄、城市使突出职业耕地,城市优美的体型用地排序在外面的活力、交通、水工、矿井、优美的体型物品如军事设施职业耕地,与城市划分、县古希腊城邦平民内阁、乡下集体经济布局和优美的体型单位如《土地管理法》第三十同上的规则主持开垦耕地;缺乏填海或填海使适应的耕地缺乏M,应适合省、市政当局、直辖市产生结果的规则。

    第十七条 
取缔单位和个别的应付土地发达参加运动。。

   
在土地应用安排总平面图确定的土地复垦区内,公有产业荒山发达应用讨论、荒、荒滩应付栽植造林、林学、畜牧业、渔业制成品的,向土地管理部请求,用称许权称许古希腊城邦平民内阁。

   
使用后随即抛掉的东西公有产业荒山发达应用讨论、荒、600公顷以下的荒滩,据省、市政当局、中心的直辖市规则的政权,县级外面的部分古希腊城邦平民内阁称许;发达超越600公顷,报请国务院称许。

   
公有产业荒山发达应用讨论、荒、荒滩应付栽植造林、林学、畜牧业或渔业。,经县级外面的古希腊城邦平民内阁称许,可由发达单位或个别的确定长期的运用。,最高点运用限期不得超越50年。。

    第十八条 
县、乡(镇)古希腊城邦平民内阁该当遵照洛杉矶的总平面图,布局乡下集体经济布局用公式表示土地使适应,布局实施。

   
部分各级古希腊城邦平民内阁应采用办法,如土地应用安排总平面图促进土地改编乐曲。新垦区百分之六十的土地改编乐曲可以运用。

   
土地改编乐曲本钱,谁能从谁的担子中沾光的基本,乡下集体经济布局与土地运用者共享。

    第五章  优美的体型用地

    十九点钟分之一的条 
土地优美的体型与职业,农用地优美的体型用地,应适合情报确定的农地非农化指示;城市与群落、集镇土地优美的体型与职业,关涉农用地社交参加运动,它也应当适合城市使突出和村庄。、集镇使突出。不适合规则,农用地转为优美的体型用地推却称许。

    次货十条 
城市优美的体型用地排序内的普通用地U,为城市使突出实施土地征用,如顺风的规则:

   
(1)城市、县级古希腊城邦平民内阁该当编制换算课程。、供给物耕地安排、征地体系,各级古希腊城邦平民内阁的缓缓地变化或发展审批权。

   
(二)有古希腊城邦平民内阁的土地管理部、供给物耕地安排、征地体系中止审察,增加检讨,用称许权称许古希腊城邦平民内阁;在监狱里,供给物耕地安排由称许农用地转用课程的古希腊城邦平民内阁在称许农用地转用课程时每件东西称许。

   
(三)农用地社交参加运动课程、供给物耕地安排、征地体系经称许后,由市、县级古希腊城邦平民内阁布局的实施,着陆详细优美的体型物品另行供给土地。

   
确定土地应用安排总平面图切中要害村庄、小村庄优美的体型用地排序,为村的实施、刚过去的小村庄正安排职业土地。,由市、县古希腊城邦平民内阁拟稿农地社交参加运动课程、供给物耕地安排,如前款规则的顺序听取诉讼程序。

    次货十同上 
详细优美的体型物品需求用地,优美的体型单位该当如总体DES请求。,优美的体型用地审批顺序;延期付款物品,优美的体型用地可按T分期确定。,分期听取优美的体型用地关系审批诉讼程序。

    次货十二条 
详细优美的体型物品需求职业土地应用安排总平面图确定的城市优美的体型用地排序内的国有优美的体型用地的,如顺风的规则:

   
(1)优美的体型物品的可行性讨论与论据,土地管理部该当审察土地的关系事项。,增加优美的体型物品打听说话;可行性讨论说话指的是审批时,状态优美的体型用地物品的初步说话。

   
(二)优美的体型单位的关系称许证件,向市、县古希腊城邦平民内阁土地管理部,由市、国务院土地管理行政部门审察,拟稿土地供给安排,报市、县古希腊城邦平民内阁称许;需求下级古希腊城邦平民内阁的称许,该当报下级古希腊城邦平民内阁称许。

   
(三)土地供给安排已获称许,由市、县古希腊城邦平民内阁释放令优美的体型用地审批证件。公有产业尊敬运用,由市、县古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门签字;公有产业消耗分派,由市、县古希腊城邦平民内阁土地管理部。

   
(四)土地运用者该当如土地签到请求听取土地签到诉讼程序。。

   
经过要求开价、甩卖方法供给国有优美的体型用地消耗,由市、县古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门,报市、经县古希腊城邦平民内阁称许,由市、县级古希腊城邦平民内阁土地管理部,土地运用和约与土地运用者订约。。土地运用者该当依法请求土地签到。

    次货十三个的条 
详细优美的体型物品需求用地,葡萄汁依法请求运用土地应用安排总平面图确定的城市优美的体型用地排序内的国有优美的体型用地。活力、交通、水工、矿井、军事设施等优美的体型物品需求在城市优美的体型排序在外面的土地上运用,关涉农用地的,如顺风的规则:

   
(1)优美的体型物品的可行性讨论与论据,土地管理部该当审察土地的关系事项。,增加优美的体型物品打听说话;可行性讨论说话指的是审批时,状态优美的体型用地物品的初步说话。

   
(二)优美的体型单位的关系称许证件,向市、县古希腊城邦平民内阁土地管理部,由市、国务院土地管理行政部门审察,农地社交参加运动使突出、供给物耕地安排、征地体系和供部分案(关涉国有农用地的,不拉长征地体系),经市、经县古希腊城邦平民内阁称许,逐级上用称许权称许古希腊城邦平民内阁;在监狱里,供给物耕地安排由称许农用地转用课程的古希腊城邦平民内阁在称许农用地转用课程时每件东西称许;供部分即刻的称许没收土地的古希腊城邦平民内阁在称许征地体系时每件东西称许(关涉国有农用地的,土地供给安排经古希腊城邦平民内阁称许。

 
  (三)农用地社交参加运动课程、供给物耕地安排、征地体系和供部分案经称许后,由市、县级古希腊城邦平民内阁布局的实施,向优美的体型单位称许优美的体型用地审批。公有产业尊敬运用,由市、县古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门签字;公有产业消耗分派,由市、县古希腊城邦平民内阁土地管理部。

   
(四)土地运用者该当如土地签到请求听取土地签到诉讼程序。。

   
优美的体型物品需求在城市优美的体型排序在外面的土地上运用,农夫集体所一些弃置不顾土地。,只报批征地体系和供部分案。

    次货十四岁条 
详细优美的体型物品需职业国有弃置不顾土地,据省、市政当局、直辖市的规则听取;即使,民族重点优美的体型物品、军事设施与跨省、市政当局、直辖市行政区划优美的体型物品,该当报请国务院称许。

    次货十五个人组成的橄榄球队条 
征地体系经依法称许后,土地被征用的城市、县级古希腊城邦平民内阁布局的实施,称许土地征收机关、称许文号、没收土地的服用、排序、土地征收的面积与报酬基准、农事参谋炮台与土地运用限期,土地被征用的乡(镇)、优柔寡断的人公报。

   
土地被征用人、消耗的持有权该当在规则的限期内。,将土地权利声明完全屈从于压制土地管理部。

   
市、县古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门着陆经称许的征地体系,会同关系部门拉长征地报酬、外姓炮台课程,土地被征用的乡(镇)、优柔寡断的人公报,对乡下集体经济布局和农夫的几点视域。征地报酬、外姓向城市说话的外姓炮台安排、经县古希腊城邦平民内阁称许,由市、县级古希腊城邦平民内阁土地管理部。赔偿基准在争议。,县级外面的部分古希腊城邦平民内阁一致;不一致,古希腊城邦平民内阁对称许征用的裁定。征地报酬、炮台争议不碰撞征地体系的实施。

   
征地费应由土地报酬。、外姓自外姓炮台安排称许之日起3个月内全额产生结果的。

    次货十六条 
土地报酬费由乡下集体经济布局持有。;铺地板固定在某位置的人或物和出圃苗的报酬。

   
征地炮台补助费葡萄汁交纳。,不得娱乐。需求重行炮台的人被乡下集体经济布局重行炮台。,炮台补助费产生结果的给乡下集体经济布局,乡下集体经济布局的管理与应用;对立的事物单位炮台,炮台单位产生结果的炮台费;摒弃一致炮台,炮台补助费发给给被炮台参谋个别的或许征得被炮台参谋使和谐一致后用于产生结果的被炮台参谋的管保费。

   
市、县(镇)古希腊城邦平民内阁要增强。

    次货十七条 
紧要救灾、救灾等土地紧要运用,这块土地可以先用。。在监狱里,属于暂时土地,灾后回复原状,回复原状。,不再运用土地审批顺序;不断地优美的体型用地,优美的体型单位该当请求称许优美的体型用地审批。。

    次货十八条 
优美的体型物品和地质勘查需求暂时职业,土地运用者自1年内回复栽种使适应。

    次货十九点钟条  公有产业尊敬运用的形成包孕:

    (1)公有产业消耗让;

    (二)公有产业被雇佣的人;

    (三)公有产业消耗的使充满或运用。

    第三十条 
五十个的年度新增优美的体型用地尊敬运用费,指民族应在土地上到达的破旧的土地纯收益。。

    六年级章  监视反省

    第三十同上 
土地管理监视反省参谋将会,考试合格后,可以应付土地管理监视反省任务。

    第三十二条 
土地行政主管部门执行下级行使职责,除六年级十七条规则的办法外,也可以采用以下办法:

   
(1)社交的对犯法事例的讯问、犯罪嫌疑人和证人;

   
(二)进入被反省单位或许个别的非法的职业的土地;、小卡车;

   
(三)教社交的中止犯法土地行动。;

   
(四)涉嫌土地犯法的单位和个别的,中止关系土地的审批、签到诉讼程序;

   
(五)在考察时刻教非法的犯罪嫌疑人泄露。、与事例关系的道具转变。

    第三十三个的条 
如第七十二规则供给行政处分。,由教作出行政处分确定或许导演授予行政处分确定的下级古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门作出。正告、记过处分、行政处分确定,下级土地管理部可以使我;使丢脸、免职、罢免行政处分的确定,下级土地行政主管部门该当容忍,对中间定位机关增加行政处分提议,依法处置关系机关。

    第七章  法律责任

    第三十四岁条 
违背本法第十七条规则的,土地复垦区的复垦,国务院古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门;迟到的不惩罚的,如土地管理第七十六条目规则处分。

    第三十五个人组成的橄榄球队 
暂时土地上不断地性建筑物的破土、组织的,国务院古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门;迟到的不拆毁的,作出处分确定的机关该当向古希腊城邦平民法院请求。

    第三十六 
对在土地应用安排总平面图用公式表示前已建的不适合土地应用安排总平面图确定的服用的建筑物、构造改革、发出的,国务院古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门;迟到的不拆毁的,作出处分确定的机关该当向古希腊城邦平民法院请求。

    第三十七 
固执的土地管理部任务参谋执行行使职责,授予安全管理处分或许刑事责任拟定议定书。

    第三十八 
着陆土地管理局第七十三个的条规则健康的,刑罚数额不到犯法所得的百分之五十个的。

    第三十九点钟 
着陆土地管理法的第八个十同上规则健康的,刑罚数额超越非法的支出的百分之五以下二十。

    四个十条 
着陆土地管理部的第七十四岁条规则健康的,处分财富较低的耕地复垦本钱的2倍。

    四个十一 
着陆土地管理局第七十五个人组成的橄榄球队条规则健康的,健康的数额较低的填海工程费的2倍。

    四个十二条 
着陆土地管理局第七十六条规则健康的,犯法职业的健康的数额为每平方米30元。。

    四个十三个的条 
着陆土地管理法的第八个十条规则中止健康的。,财富为每平方米10元以下30元。。

    四个十四岁 
违背本条例第次货十八条规则的,不回复栽种使适应,国务院古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门,较低的耕地复垦本钱2倍的健康的。

    四个十五个人组成的橄榄球队 
违背土地管理法、法规规则,障碍民族土地优美的体型,国务院古希腊城邦平民内阁土地行政主管部门;拒不调动土地,请求古希腊城邦平民法院强制执行。

    第八个章   

    四个十六条 
本条例自1999年1月1日起加强。。1991年1月4日国务院释放令的《中华古希腊城邦平民共和国土地管理法实施条例》同时消弭。

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